AGENCE DE ROUBAIX

Vente : 03 20 701 177
Location : 03 20 701 100
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24 Boulevard de la République, 59100 Roubaix

IMMEUBLE 3 LOTS

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Immeuble 120 m² - Roubaix (59100)

  • Prix
  • 447 200 €
  • Ref 2747VE
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Description de l'offre

Roubaix quartier plaine image, proche métro gare et voie rapide.   Superbe immeuble de rapport composé de 3 lots cadastrés:   1 T3 au premier étage en parfait état DPE D loué 661€. 1 T3 au second étage en parfait état DPE D loué 641€   1 Entrepôt au Rdc vendu libre ou occupé partiellement (loyer actuel 2750€)   Revenu total actuel de 48 624 €.   Rendement actuel de 11%.   Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Taxe foncière: 3992€ (prix en charge à 80% par le locataire du rdc) Contact : MR BARTIER au 06 72 75 23 14 - VALEURS SURES : 03.20.70.11.00. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr  

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 120 m²

Année de construction 1930

Quartier Alsace

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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