COUP DE COEUR ! Grand duplex à ROUBAIX proche CROIX.

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Appartement 82.23 m² - 2 Pièces - Roubaix (59100)

Loyer
860 € CC*
Ref 32INKER2

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Description de l'offre

Bien situé rue d'Inkermann en centre ville de Roubaix et proche de Croix, bénéficiant de toutes les facilités (transports en commun bus et métro, commerces de proximité, supermarché ALDI) à quelques pas de la Mairie et à 20mn à pied de l'EDHEC. En rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier, cet appartement T2Bis de 82m² atypique et original a été entièrement rénové et modernisé, tout en conservant son cachet et son originalité. Il se compose d'une entrée, salle d'eau et toilettes séparées, d'un volumineux séjour avec son plafond de grande hauteur à la déco d'époque, lumineux avec de grandes fenêtres modernes aux volets électriques, une cuisine meublée ouverte, une mezzanine. En souplex, une grande pièce sous voutes permettant tout type d'aménagement (salon, bureau, chambre, dressing, etc...) Parfait pour les amateurs de lieux atypiques ou les esprits artistiques ! Disponible. Loyer : 750€. Charges : 110€ (eau, chauffage, parties communes). Honoraires d'agence : 591€. Réf : 32INKER2 VALEURS SURES : 03.20.70.11.00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 82,23 m²

Surface loi Boutin (m²) 82,23 m²

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Ascenseur NON

Quartier Centre Ville

Loyer CC* / mois 860 €

Honoraires TTC charge locataire 591 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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